Die richtige Finanzierung finden
Bankenvergleich, Fördermittel, Zinsstrategien – wir finden gemeinsam Ihre optimale Immobilienfinanzierung in Deutschland. Gerade für internationale Käufer bieten wir maßgeschneiderte Lösungen.
Finanzierungsoptionen
Annuitätendarlehen
Beliebteste Darlehensform mit festen Raten und hoher Planungssicherheit. Ideal für langfristige Käufer.
Volltilgerdarlehen
Schnell schuldenfrei durch eine feste Laufzeit – besonders attraktiv mit niedrigen Zinsen.
Variables Darlehen
Flexibilität bei der Rückzahlung – für Käufer, die auf Zinsveränderungen flexibel reagieren möchten.
KfW-Förderung
Profitieren Sie von staatlichen Zuschüssen und vergünstigten Darlehen für Neubau, Sanierung und Energieeffizienz.
Bausparen
Zielsicher Eigenkapital aufbauen und später zu attraktiven Konditionen finanzieren – besonders beliebt bei Familien.
- Vorteile: Niedrige Zinsen, Sondertilgung, flexible Laufzeiten
- Nachteile: Voraussetzungen beachten: Bonität, Aufenthaltstitel, mind. Eigenkapital
Ablauf der Finanzierung
- Bonitätscheck durch die Bank
- Erforderliche Unterlagen einreichen
- Vorläufige Finanzierungszusage
- Objektprüfung durch die Bank
- Darlehensvertrag abschließen
Benötigte Unterlagen:
- Gehaltsnachweise
- Kontoauszüge
- Eigenkapitalnachweis
- Aufenthaltstitel (bei Bedarf)
- Objektunterlagen: Exposé, Grundbuchauszug, Energieausweis
Unsere Finanzierungservices
Bankenvergleich
Umfangreicher Marktvergleich für beste Zinsen und Konditionen – unabhängig und transparent.
Zinsstrategie
Wir entwickeln individuelle Strategien für feste oder variable Zinssätze – abgestimmt auf Ihre Lebenslage.
Fördermittelberatung
Erfahren, welche staatlichen Zuschüsse Ihnen zustehen und wie Sie diese optimal nutzen.
Unterlagen-Check
Wir prüfen alle Dokumente und begleiten Sie ab der ersten Anfrage bis zur Auszahlung des Darlehens.
Kommunikation mit Bank
Wir übernehmen die Abstimmung mit Kreditinstituten und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Rechner & Tools
Mit unseren digitalen Tools erhalten Sie schnell einen Überblick über Ihre Finanzierbarkeit:
- Budgetrechner: Ermitteln Sie Ihr maximales Kaufbudget.
- Ratenrechner: Berechnen Sie Finanzierungskosten und Laufzeiten.
- Leitfaden zur Eigenkapitalquote und Bonität.
Erfolgsgeschichten
Die unabhängige Finanzierungsberatung war Gold wert. Ich erhielt ein Angebot, das meine Erwartungen übertroffen hat – und das ganz ohne Sprachbarrieren.
- Malika El Hassan, Casablanca/Berlin
Durch fundierte Tipps zur Zinsbindung konnte ich langfristig sparen. Auch weitere Finanzierungen werde ich wieder mit ImmoKauf Kompass planen.
- Florian Braun, Stuttgart
Für meine Investition als Selbständiger habe ich endlich einen kompetenten Partner gefunden, der die Bankenwelt wirklich versteht.
- Petar Radic, Belgrad
Finanzierungsberatung anfragen
Telefon: +49 30 2555 7680
E-Mail: [email protected]
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